一、中央空调循环水水处理的必要性

中央空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥中央空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常的维护保养是必要的。定期的维护保养可排除故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。

随着大型百货商场、宾馆、高档写字楼的不断涌现，中央空调循环水水处理问题日益迫切。有些大楼由于物业管理人员对中央空调循环水系统的维护缺乏经验，空调在使用几年后，供冷供热效果明显降低，严重影响空调的正常使用。更有甚者，循环水管道烂穿，不得不敲掉装潢更换管道，造成巨大的经济损失。

近年来一些大楼也已意识到中央空调循环水水处理的重要性，并采取了水处理措施。这些措施大多参照工业循环冷却水水处理的方法，但中央空调冷媒水、热媒水系统的管道象蜘蛛网一样布满整幢大楼，其管路的复杂程度远非一般的循环冷却水可比，存在很多的滞流区域和死角，一个合理的水处理措施应该考虑到整个系统的方方面面。

二、中央空调循环水系统的特点

中央空调循环水系统一般分为三部分，即循环水系统、冷冻水系统、采暖水系统。循环冷却水多为开式，冷冻水与采暖水为封闭式；目前，高层建筑或封闭式厂方的冷冻水与采暖水多为同一系统，在夏季走冷冻水，在冬季走采暖水。这三套循环水系统各有特点，但存在同一问题：结垢、腐蚀和生物粘泥，如不进行适当的处理，势必会引起管道堵塞，腐蚀泄漏、交换效率大为降低等一系列问题，影响整个空调系统的正常工作。

冷冻水/采暖水系统是以水做冷媒介质和空气进行能量交换的密闭式体系，虽然与外界接触较少，但在整个体系的最高处设有膨胀水箱，这样冷冻水介质还是和空气有所接触，使溶解氧和一些营养物进入冷冻水系统，冷冻水在长期循环的过程中含氧浓度越来越高，含营养物质越来越丰富，导致粘泥沉积，影响交换效果，腐蚀设备，水质颜色变成黄褐色或黑灰色。冷冻水的水处理重点是定时加药控制粘泥的产生及设备的腐蚀。

冷却水在循环使用过程中不断蒸发浓缩，含盐量不断上升，为了不使含盐量无限制的升高，必须排放掉一部分冷却水，同时补入新鲜水，前者称之为排污，后者称之为补水。含盐量上升后极易在热交换器的水侧形成水垢，垢的形成不仅使交换效率下降、制冷负荷增大，还会形成垢下腐蚀，造成水电浪费和缩短机组使用寿命。冷却水系统的另一特点是保有水量小，极易浓缩，如掌握不好排污量和补水量，浓缩倍数波动较大，难以保证水处理效果。因此，对于冷却水系统水处理的重点是控制结垢兼顾缓蚀并定时加药、排污、补水。

三、中央空调循环水水处理的原因

1.由于冷却水循环系统是开放式的, 冷却水在通过冷却塔散热的同时，充分和空气接触，将空气中的大量尘埃等杂质引入冷却水循环系统中，冷却塔的水温在320C -370C之间，比较适合微生物繁殖。藻类、细菌和真菌快速繁殖，这些微生物分泌出大量粘液，将水中不溶性杂质粘结一起，附着于设备和管道的内表面，阻碍水的流动和热交换，多耗电能，造成高压运行。如湘潭某宾馆，中央空调在安装投入使用后几年从未做水处理，锈渣、污垢脱落，加上生物粘泥，堵塞了风机盘管水路，使冷冻水流量大为减少，制冷效果严重下降，一半以上的客房制冷效果不好，严重影响了该宾馆的经济效益。沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。

2.系统投入使用后，因安装残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。

3.冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水/采暖水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。

4.冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，因水垢的导热系数为0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加。

以上现象轻着会降低空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，为用户引来极大的损失。因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。

11.对有故障的空调主机进行维修，直至恢复正常。

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